オーナー様へ

地元ならではの安心・信頼・サービス

アパート一間から土地・建物の事までお気軽にご相談ください。

不動産に関するお悩みやご要望は、エスケー住建不動産部まで。

不動産を持っているのに、ただ税金を支払うだけのようなものになっていませんか?「土地を持っているけれど、活用の仕方がわからない」「アパートの空き部屋がなかなか埋まらない」「転勤してしまい、空き家になっている」など、不動産の活用や管理が上手くいかない、相続税対策や節税対策、不動産投資、遊休地の資産運用、契約・権利関係の調査・整理などでお悩みの方もいらっしゃると思います。

エスケー住建不動産部では地域に根付いた不動産アドバイザーがお客様お一人おひとりの立場やお悩みを第一に考え、快適な住まいと安心を提供するために一歩一歩着実に歩んでまいります。不動産売却や賃貸物件の管理代行などをご検討のオーナー様は、ぜひ一度当店までご相談ください。

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不動産の売却をお考えのオーナー様へ

「物件の売却を検討している」、「土地の適正価格を知りたい」などお客様のお悩みを
経験豊富な弊社スタッフが幅広い知識とネットワークを駆使してお手伝いいたします。

不動産を売却する際には、周辺環境や市場動向などのさまざまな情報と不動産の専門的な知識が欠かせません。エスケー住建不動産部では、物件近辺の取引事例や売買状況なども踏まえて多角的に調査。オーナー様のご希望売却価格なども参考にさせていただいたうえで、適正な査定価格をご提示いたします。昭和63年の創業以来、地域に密着し得た幅広い知識とネットワークを駆使し、オーナー様と買主様の間に立ちスムーズかつ安心な不動産売却をサポートいたします。

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不動産経営・売却・資産運用から相続税対策まで、最適なコンサルティングプランをご提案いたします。

エスケー住建不動産部では、不動産賃貸経営・管理・活用方法をはじめ、不動産の取得・売却・処分、相続税対策、不動産投資、節税対策、遊休地の資産運用、契約・権利関係の調査・整理など、不動産に関するさまざまなご相談を承っています。

不動産に関する諸問題や手続きは、流動的な側面があり日々多様化しているため、専門的な知識と最新の情報を得るためのネットワークが必要不可欠です。
わかりにくい不動産のあらゆるお悩みとご相談に、弊社の不動産専門コンサルタントが親身になって対応いたします。まずはお気軽にご相談ください。

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不動産コンサルティング

不動産に関するさまざまな問題には、専門的な法律の知識が必要だったり多額の費用がかかる場合があるため、「悩みがあっても放置せざるを得ない」といった方が多くいらっしゃいます。

しかし、不動産の問題は一端放置してしまうとさらに複雑になってしまう可能性があります。次の世代に安心して引き継ぐためにも、お悩みをお持ちのオーナー様はぜひ一度ご相談ください。

長年の実績に基づいた経験・知識と幅広いネットワークを十分に活用し、オーナー様と綿密にご相談を重ねながら、合理的かつ有効なプラン、ご希望に合わせたよりよい解決策をご提案いたします。

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コンサルティング例

コンサルティング例

こんなお悩みはありませんか?

check 土地の有効な活用方法を探している
check 不動産に関する悩みを相談したい/トラブル対策の相談がしたい
check 不動産経営を成功させるために相談したい
check 不動産を活用して地域に貢献したい
check 不動産の最新情報や地域情報に基づいて有効に活用したい
check 次の世代に安心して残せる不動産資産を形成したい
check 資産の組み換え、不動産の整理や買い替えを行いたい

「土地を買い取って賃貸マンションを建てたい」「店舗を建てたい」「店舗開業にあたり最適な場所を探している」「空いているテナントを貸したい」「使用していない農地を売却したい」など、より具体的なご要望・ご相談にも、もちろんお応えいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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不動産の賃貸をお考えのお客様へ

入居者募集から建物の設備管理、入退去時の問題解決、クレーム対応に至るまで、
賃貸物件のオーナー様を充実のサポート体制でバックアップいたします。

エスケー住建不動産部では、オーナー様の手を煩わせることなく賃貸経営をしていただけるよう、充実したサポート体制をご提供しています。入居者募集の実施をはじめ、各種契約に関するお手続き、家賃の回収、入退去時の問題解決から、入居者や近隣住民からのクレーム対応に至るまで、スピーディかつ丁寧に対応いたします。また、建物の設備管理、設備トラブル、定期メンテナンス、補修・リフォームなどについてもお任せください。

「空き部屋の入居者が決まらない」「テナントがなかなか埋まらない」「入居者とのトラブルで困っている」などのお悩みをお持ちのオーナー様も、ぜひ一度弊社にご相談ください。

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オーナー様の大切な不動産を、価値ある資産として安全かつ効率的に維持・管理いたします。

「不動産管理」には、お悩みをお持ちのオーナー様が多くいらっしゃると思います。
賃貸不動産を経営していくためには様々な業務があり、問題やトラブルが発生することも
少なくありません。

マンション・アパート、店舗、駐車場など、賃貸不動産の種類はさまざまで、物件の特徴や管理のポイントなどもそれぞれ異なります。しかし、不動産経営を成功へと導くために、共通して必要なことがあります。それは、「不動産を価値ある資産として、安全かつ効率的に維持・管理していくこと」です。

エスケー住建不動産部では、オーナー様の立場に立ち煩雑な管理業務を長期的に代行いたします。さらに、オーナー様と入居者様の双方が安心して快適に暮らせるよう、時代が求める多種多様なニーズにお答えし、スピーディかつ的確に対応いたします。トラブルについても、できる限り未然に防げるよう管理いたします。

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不動産管理業務

不動産管理業務

こんなお悩みはありませんか?

check 賃貸マンションやアパートの空室、空きテナント、月極駐車場などの空枠を解消したい。
check 管理業務(入居者募集・家賃集金・原状回復など)から解放されたい。
check 入居者やテナントへのサービスを向上し、良質な入居者の獲得・長期入居につなげたい。
check 家賃滞納などの入居者トラブルやクレームの対応に悩んでいる。
check 差別化を図るために、借り手のニーズや地域の特性に沿った賃貸経営を行いたい。
check 入居者が好むリフォームや建築設備などについて、専門家からアドバイスを受けたい。
check 建物が老朽化・陳腐化しないよう、効率よく計画的にメンテナンスを行いたい。
check 不動産経営の事業承継や将来の相続に関する手続きなどをスムーズに行いたい。

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オーナー様の大切な資産を守るアドバイザー『エスケー住建不動産部』にお任せください!
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